Wohnung
in
Berlin

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – „Am Winterfeldt“ Berlin-Schöneberg

1.404.940 €

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Kaufpreis1.404.940 €
Zimmer4
Wohnflächeca. 140,18 m²
Baujahr2024
Etage4

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Neubauensembles „Am Winterfeldt" bietet auf 140,18 m² ein durchdachtes Grundrissangebot für Paare und Familien. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und mündet in einen privaten Außenbereich, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sowie ein modern gestaltetes Bad runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wird mit hochwertiger Ausstattungslinie schlüsselfertig übergeben. Ein Kellerabteil (K 4-09) gehört selbstverständlich dazu. Das Projekt ist sofort bezugsfertig!

Ortsangaben
Standort
10781 Berlin
Etage
4 von 5
Flächen
Wohnfläche
ca. 140,18 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
85
Preisangaben
Kaufpreis
1.404.940 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
sofort
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

• Mehrschichtstabparkett Eiche
• Großformatige Boden- und Wandfliesen
• Regendusche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Großzügige Raumhöhen
• Privater Außenbereich (Balkon/Terrasse)
• Aufzug im Gebäude
• Tiefgaragenstellplatz verfügbar
• Energieeffiziente und nachhaltige Gebäudetechnik
• Barrierefreier Zugang
• Sofort bezugsfertig

Lage

„Am Winterfeldt" liegt im Herzen von Berlin-Schöneberg, nur wenige Gehminuten vom historischen Winterfeldtplatz mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, Cafés und Boutiquen entfernt. Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U3 sind in 4 bis 6 Minuten fußläufig erreichbar und verbinden das Quartier direkt mit der City West, dem Potsdamer Platz und Kreuzberg. Erholungsflächen wie der Kleistpark, der Rudolph-Wilde-Park und der Park am Gleisdreieck befinden sich in unmittelbarer Nähe, das KaDeWe und die Einkaufsmeile Tauentzien sind in rund 15 Gehminuten erreichbar. Das Quartier verbindet den Charme klassischer Berliner Altbauten mit urbanem Lebensgefühl direkt vor der Haustür.

Ihre Ansprechpartnerin

Baujahr2024
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.03.2025
Gültig bis06.03.2035
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf66 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontakt

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