Wohnung
in
Berlin

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – „Am Winterfeldt“ Berlin-Schöneberg

1.404.940 €

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Purchase Price1.404.940 €
Rooms4
Living areaapprox. 140,18 m²
Year built2024
Floor4

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Neubauensembles „Am Winterfeldt" bietet auf 140,18 m² ein durchdachtes Grundrissangebot für Paare und Familien. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und mündet in einen privaten Außenbereich, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sowie ein modern gestaltetes Bad runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wird mit hochwertiger Ausstattungslinie schlüsselfertig übergeben. Ein Kellerabteil (K 4-09) gehört selbstverständlich dazu. Das Projekt ist sofort bezugsfertig!

Location Details
Location
10781 Berlin
Floor
4 of 5
Areas
Living area
approx. 140,18 m²
Number of rooms
4
Number of balconies / terraces
1
Number of parking spaces
85
Pricing Details
Purchase Price
1.404.940 €
Administration Details
Available from
sofort
Category
Object Type
Wohnung
Use Type
Wohnen
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Kauf
Condition Details
Year built
2024
Condition
First occupancy

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Balcony
Yes
Parking Space
Yes
Feature
Luxury
Shower
Yes
Bathroom with bathtub
Yes
Parquet
Yes
Passenger elevator
Yes
Underground parking space
Yes
Cellar
Ja
Storage room
Yes
Guest WC
Yes

Ausstattung

• Mehrschichtstabparkett Eiche
• Großformatige Boden- und Wandfliesen
• Regendusche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Großzügige Raumhöhen
• Privater Außenbereich (Balkon/Terrasse)
• Aufzug im Gebäude
• Tiefgaragenstellplatz verfügbar
• Energieeffiziente und nachhaltige Gebäudetechnik
• Barrierefreier Zugang
• Sofort bezugsfertig

Lage

„Am Winterfeldt" liegt im Herzen von Berlin-Schöneberg, nur wenige Gehminuten vom historischen Winterfeldtplatz mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, Cafés und Boutiquen entfernt. Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U3 sind in 4 bis 6 Minuten fußläufig erreichbar und verbinden das Quartier direkt mit der City West, dem Potsdamer Platz und Kreuzberg. Erholungsflächen wie der Kleistpark, der Rudolph-Wilde-Park und der Park am Gleisdreieck befinden sich in unmittelbarer Nähe, das KaDeWe und die Einkaufsmeile Tauentzien sind in rund 15 Gehminuten erreichbar. Das Quartier verbindet den Charme klassischer Berliner Altbauten mit urbanem Lebensgefühl direkt vor der Haustür.

Ihre Ansprechpartnerin

Year built2024
Energy certificate typeDemand certificate
Issued on06.03.2025
Valid until06.03.2035
Primary energy sourceGas
Energy efficiency classB
Final energy demand66 kWh/(m²·a)
Heating typeDistrict heating
Heating typeFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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