In Kooperation mit GAP
Schloss Wendgräben ist ein historisches, denkmalgeschütztes Anwesen in Sachsen-Anhalt nahe Möckern, das ursprünglich im 18. Jahrhundert als Herrenhaus errichtet und im 19. Jahrhundert zu einer repräsentativen Schlossanlage ausgebaut wurde. Die Architektur vereint klassizistische und barocke Stilelemente und verleiht dem Gebäude eine außergewöhnlich elegante Ausstrahlung.
Das Schloss wurde in den vergangenen Jahrzehnten umfassend restauriert und modernisiert. Die historischen Bauelemente wie Stuckarbeiten, Dielenböden und großzügige Raumproportionen wurden liebevoll erhalten und mit moderner Technik kombiniert. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt, sofort nutzbar und technisch auf aktuelle Anforderungen angepasst. Notwendige Arbeiten an Brandmeldeanlage, Kücheneinrichtungen und technischer Infrastruktur wurden bereits durchgeführt.
Die Liegenschaft verfügt über ca. 3.455 m² Nutzfläche und bietet aktuell 18 Einzelzimmer sowie 22 Doppelzimmer. Eine Erweiterung um weitere 10 Doppelzimmer ist baulich möglich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Festsaal, mehrere repräsentative Salons sowie Konferenz- und Seminarräume mit moderner Ausstattung.
Auf dem großzügigen Grundstück besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Neubau zu errichten. Nach aktueller Prüfung eröffnet sich hier das Potenzial zur Schaffung von ca. 40 weiteren Zimmern. Diese Entwicklungsperspektive bietet Investoren die Chance, das bestehende Nutzungskonzept gezielt zu erweitern und zusätzliche Ertragsquellen zu erschließen, insbesondere im Bereich Beherbergung, Hospitality oder ergänzender Betreiberkonzepte.
Durch die bestehende Struktur eignet sich Schloss Wendgräben ideal für eine Nutzung als Romantik- oder Hochzeitshotel, Lifestyle- oder Gesundheitshotel, exklusive Event-Location oder hochwertige Tagungs- und Bildungsstätte. Die Gemeinde unterstützt insbesondere eine Nutzung als Hochzeitshotel, inklusive der Möglichkeit zur Einrichtung einer Außenstelle des Standesamtes.
Die Immobilie wird betreiberfrei angeboten und eröffnet damit maximale Flexibilität für individuelle Betreiber- und Nutzungskonzepte.
