Wohnung
in
Leipzig

4-Zimmer-Altbauwohnung mit Stellplatz

2.588 €

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Base Rent 2.588 €
Rooms 4
Living area approx. 142 m²
Warm Rent 2.588 Euro

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird vollständig möbliert und für zwei Jahre befristet vermietet.

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1864 in Leipzig.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 2.588 € und beinhaltet die Nebenkosten, die in der Wohnung gestellten Möbel, sowie den zugehörigen Außenstellplatz.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit klarer Trennung von Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereichen. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Merkmal ist die offene Galerie innerhalb der Wohnung, die sich ideal als Lese- oder zusätzlicher Rückzugsbereich eignet und der Wohnung eine besondere räumliche Struktur verleiht.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Küche und Sanitärbereiche sind funktional gefliest. Die separate Küche mit Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über drei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie über ein separates Gäste-WC, was insbesondere bei mehreren Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie zwei zugehörige Kellerabteile. Ein Außenstellplatz sowie eine Video-Gegensprechanlage runden das Angebot ab.

Highlights:

- Denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1864
- Großzügige Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Offene Galerie als zusätzlicher Lese- oder Rückzugsbereich
- Zwei Kellerabteile und zwei Abstellräume in der Wohnung
- Außenstellplatz zur Wohnung gehörend
- Red Bull Arena fußläufig erreichbar

Location Details
Location
04105 Leipzig
Address
Hinrichsenstraße 4
Floor
0 of 4
Areas
Living area
approx. 142 m²
Number of rooms
4
Number of bathrooms
3
Number of parking spaces
1
Pricing Details
Base Rent
2.588 €
Total Rent
2.588 €
Heating Costs
included in additional costs
Deposit Notice
2 Kaltmieten
Administration Details
Listed building
Yes
Category
Object Type
Wohnung
Use Type
Wohnen
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Miete
Condition Details
Year built
1864
Last modernization
1996
Condition
As new

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Parking Space
Yes
Feature
Premium
Shower
Yes
Bathroom with bathtub
Yes
Fitted kitchen
Yes
Tiles
Yes
Parquet
Yes
Outdoor parking
Yes
Cellar
Ja
Storage room
Yes
Guest WC
Yes

Ausstattung

• Denkmalgeschütztes, gepflegtes Gebäude
• Großzügige Vierzimmerwohnung
• Galerie innerhalb der Wohnung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
• Separate Küche mit Einbauküche
• Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)
• Zusätzliches Gäste-WC
• Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
• Zwei Kellerabteile
• Außenstellplatz
• Video-Gegensprechanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Leipzig mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Auch Grünflächen und Parks liegen in der Umgebung und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Ein besonderer Standortvorteil ist die fußläufig erreichbare Red Bull Arena.

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Year built1864
Energy certificateNot required
Primary energy sourceGas
Heating typeCentral heating
Heating typeZentralheizung

Kontakt

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