Die bezugsfreie Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal beispielsweise als Architekturbüro, Atelier, Steuerkanzlei oder repräsentatives Boutique-Office.
Hohe Decken, großzügige Fensterflächen sowie die originalen Dielenböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Raum für konzentriertes Arbeiten, kreative Prozesse und stilvolle Kundenempfänge.
Die Fläche überzeugt durch das repräsentative Gemeinschaftseigentum und dem direkten Zugang zur Straße. Beheizt wird die Gewerbefläche über Fernwärme.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung stehen.
Das Gemeinschaftseigentum wird derzeit durch die Verkäufer aufgewertet – hierzu zählen die Sanierung der Treppenhäuser und der Fassade sowie weitere Maßnahmen im Keller und die Neugestaltung des Innenhofs. Dadurch wird das Gesamtbild der Anlage nachhaltig und hochwertig weiterentwickelt.
