Wohnung
in
Leipzig

4-Zimmer-Altbauwohnung mit Stellplatz

2.588 €

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Kaltmiete 2.588 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 142 m²
Warmmiete 2.588 Euro

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird vollständig möbliert und für zwei Jahre befristet vermietet.

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1864 in Leipzig.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 2.588 € und beinhaltet die Nebenkosten, die in der Wohnung gestellten Möbel, sowie den zugehörigen Außenstellplatz.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit klarer Trennung von Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereichen. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Merkmal ist die offene Galerie innerhalb der Wohnung, die sich ideal als Lese- oder zusätzlicher Rückzugsbereich eignet und der Wohnung eine besondere räumliche Struktur verleiht.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Küche und Sanitärbereiche sind funktional gefliest. Die separate Küche mit Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über drei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie über ein separates Gäste-WC, was insbesondere bei mehreren Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie zwei zugehörige Kellerabteile. Ein Außenstellplatz sowie eine Video-Gegensprechanlage runden das Angebot ab.

Highlights:

- Denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1864
- Großzügige Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Offene Galerie als zusätzlicher Lese- oder Rückzugsbereich
- Zwei Kellerabteile und zwei Abstellräume in der Wohnung
- Außenstellplatz zur Wohnung gehörend
- Red Bull Arena fußläufig erreichbar

Ortsangaben
Standort
04105 Leipzig
Adresse
Hinrichsenstraße 4
Etage
0 von 4
Flächen
Wohnfläche
ca. 142 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
2.588 €
Gesamtmiete
2.588 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 Kaltmieten
Verwaltungsinformationen
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1864
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Neuwertig

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

• Denkmalgeschütztes, gepflegtes Gebäude
• Großzügige Vierzimmerwohnung
• Galerie innerhalb der Wohnung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
• Separate Küche mit Einbauküche
• Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)
• Zusätzliches Gäste-WC
• Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
• Zwei Kellerabteile
• Außenstellplatz
• Video-Gegensprechanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Leipzig mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Auch Grünflächen und Parks liegen in der Umgebung und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Ein besonderer Standortvorteil ist die fußläufig erreichbare Red Bull Arena.

Ihre Ansprechpartnerin

Baujahr1864
EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Kontakt

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