Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal beispielsweise als Architekturbüro, Büro- oder Praxisfläche.
Hohe Decken und großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die charakteristische, abgerundete Architektur verleiht den Räumen dabei einen besonderen Charme und schafft eine ebenso elegante wie einladende Atmosphäre.
Die Fläche überzeugt durch das gepflegte Gemeinschaftseigentum und einen direkten Zugang zur Straße sowie über das Treppenhaus. Eine Kellerfläche bietet perfekte Lagermöglichkeiten, während Fahrradabstellmöglichkeiten im Gebäude zur Verfügung stehen.
Derzeit ist das Gewerbe bis zum 31.12.2030 vermietet und die Jahresnettokaltmiete beträgt 16.930,56 €. Ab dem 01.01.2027 beträgt die Jahresnettokaltmiete 17.820 €.
